515 подписчиков
🤔 Попытка не пытка: село возродят риэлторы?
С предложением о комплексной субурбанизации страны в Минстрой и Минсельхоз обратилось федеральное агентство недвижимости «Этажи».
По мнению авторов инициативы, для развития сельского хозяйства необходимо вблизи крупных городов строить арендные фермы с жильем и всей необходимой инфраструктурой. Это позволит новоиспеченным фермерам с минимальными рисками попробовать свои силы, не инвестируя собственных средств в покупку земли.
К слову, первый шаг для реализации такого проекта уже сделан. Два года назад вступил в силу закон о праве фермеров строить дома на своих участках: это единственное жилье высотой не более трех этажей общей площадью не более 500 кв. м, при этом застройка не должна занимать более 0,25% от площади земельного участка.
Сбытом местной сельхозпродукции займутся управляющие компании этих комплексов, обеспечивая продуктами питания как жителей города, так и близлежащих поселков, например, организуя выездные ярмарки.
Напомним, активная господдержка фермеров была начата в 2020 году с программой «Комплексное развитие сельских территорий». Это ипотека под 3% и строительство жилья в наем: работодатель инвестирует 20% стоимости, остальные затраты покрывает государство, при этом работники могут выкупить это жилье через 5 лет за 10% либо через 10 лет — всего за 1% от кадастровой стоимости.
За последние два года по этой программе свои жилищные условия улучшили 110 тысяч семей.
Возможно, вы или ваши знакомые воспользовались программой «Комплексное развитие сельских территорий»? Если да, ставьте 👍
1 минута
3 мая 2023