1056 подписчиков
Принимаем квартиру в новостройке!!!
⠀
☝Подготовка
✓ Привести себя в состояние дзен 😌🙏
Не нервничайте, если вас будут торопить, убеждать что все хорошо.
⠀
Все записывайте.
✔ Обязательно проводить приемку днем, чтобы хорошо все рассмотреть при солнечном свете
⠀
☝Взять с собой на приемку:
1. Паспорт и договор
2. Планшет, бумага, ручки.
3. Мел, бумажный скотч, смываемый маркер.
4. Тестер электричества или небольшой электроприбор (зарядка от телефона)
5. Зажигалка и свечка. По отклонению пламени можно понять, работает ли вентиляция, дует ли из щелей в окнах
6. Лампочка — проверять патроны
7. Фонарик
8. Рулетка
9. Уровень, отвес
10. Табурет или стремянка
⠀
✔Документы от застройка
Акт - приема передачи
Акт осмотра
Акт о вводе дома в эксплуатацию
Кадастровый и технический паспорт, экспликация.
Паспорта и гарантии на счетчики и двери.
⠀
✔Входная дверь
Нет ли повреждений, глазок, легко ли закрывается дверь. Работают ли замки, звонок, ручка, уплотнительные резинки целые?
⠀
✔Стены и полы
Если отделка черновая, то это — голые стены. Проверяем ровность, отсутствия трещин и пятен влаги на стенах. Достаем уровень и отвес.
⠀
✔Окна
Царапины на стеклопакетах и рамах. Их отмечайте смываемым маркером.
Все механизмы должны работать, все уплотнительные резинки быть целыми. Монтажная пена без промежутков
Снаружи прикреплен отлив для воды.
⠀
✔Вентиляция
Закройте входную дверь, откройте одну створку окна и проверьте тягу на выходе — пламя должно отклоняться внутрь вентиляционной шахты.
⠀
✔Электрика
Попросите включить электричество в общем щите, а сами в это время нажмите кнопку «Тест» на корпусе временного щитка. Если «автомат» выключится — напряжение есть. Если с собой есть тестеры, можно проверить каждую розетку и вывод освещения, узнать есть ли заземление.
⠀
✔Водоснабжение и канализация
Проверьте есть ли вода. Запишите показания счетчиков, сверьте серийный номер с указанным в паспорте.
⠀
На трубах водоснабжения должна быть запорная арматура: кран, фильтр, редукционный клапан. На выводах канализации стоят заглушки. И никаких подтеков.
⠀
Записываем все НЕДОСТАТКИ в акт осмотра.
Подписываем его и акт приема-передачи.
Или не подписываем, а ждем их устранения! 🤝🦸♂️💪
1 минута
2 мая 2023