5647 подписчиков
Очень дельный совет для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия в комментариях к МАТЕРИАЛУ о стоимости участков от Игоря И Старикова:
«Заметки из блокнота строителя, я понимаю, что вы обладаете тайным знанием, не буду его оспаривать. Говорю только о своем личном опыте. Если вы говорите о квадратном метре. Два года неспешно искал квартиру, купил то, что хотел. Везде максимальная скидка, которую удавалось добиться (а смотрел не один объект) - примерно 5%. Та же самая история и с теми знакомыми, кому помогал в последующем искать квартиру для покупки.
Да, не спорю, сейчас разница может быть больше - за счёт того, что хотелки продавцов отстают от реальных цен. Но опять же, это будет 10%, но не 25-30. Тем более, что рынок пока сильно не падает, подпитываясь в том числе "военными" зарплатами. Кому сильно надо - подождите года 1,5-2, рынок по цене сядет процентов на 20-30.
Это по квартирам (вы же говорили о квадратных метрах).
По земле и домам немного ситуация другая. Здесь действительно хотелки хозяев (говорю про организованный сегмент, тот же циан) часто превышают цену реального рынка порой раза в два три (особенно когда продавец очень хочет отбить все свои вложения в готовый дом или недострой, но цена получается нереальной). И действительно, здесь цена может скакать в те же самые 2-3 раза. Сказать что таких объявлений много? Не скажу. Процентов 20, а остальные продавцы смотрят на вещи довольно реально».
По своему личному опыту скажу, что совет на самом деле хорош в плане любой крупной покупки.
Наберитесь терпения и ищите и ждите…
1 минута
13 мая 2023