1 подписчик
📌Налог на имущество физических лиц это ежегодная плата государству за владение недвижимым имуществом. Налог на недвижимость начинает начисляться с момента получения объекта в собственность — в день регистрации собственности в Росреестре после покупки.
📌Налог уплачивает собственник. Даже если в квартире живут или прописаны несколько человек, платить за нее и нести ответственность за неуплату будет только тот, кого государство считает собственником недвижимости.
Если кто то владеете объектом не целиком, а только его частью, налог будет исчисляться пропорционально доле владения. Если вы не пользуетесь своим имуществом, для инспекции это не имеет значения. Налог все равно будет начисляться.
Налоговая ставка это процент от кадастровой стоимости объекта недвижимости, определяемой Росреестром (налоговая база). Ставка за жилые помещения, доли недвижимости, гаражи и машино-места стандартно составляет 0,1% от кадастровой стоимости.
Налог на офисные помещения, помещения в торговых центрах и любую недвижимость дороже 300 млн рублей рассчитывается по ставке 2%. На все другие объекты — 0,5%. Сумма налога и все расчетные данные, включая кадастровую стоимость, указываются в налоговом уведомлении.
📌Это базовые ставки. Налог на имущество относится к местным налогам, то есть он собирается в пользу муниципальных бюджетов. Поэтому муниципалитеты и власти городов федерального значения могут установить свои ставки — как уменьшить их до нуля, так и увеличить, но не более чем в три раза. В Москве и Санкт Петербурге ставка дополнительно дифференцируется в зависимости от кадастровой стоимости жилья — от 0,1% до 0,3%. Чем дороже жилье, тем больше налог. Например в Самарской области городах вне зависимости от кадастровой стоимости размер ставки 0,3%. А Новосибирской области в самом городе Новосибирск ставка 0,1 % а в других городах от 0,1% до 0,3%.
Источник : Закон города Москвы от 19.11.2014 № 51 ; Закон Санкт-Петербурга от 26.11.2014 № 643-109 ; Решение Совета депутатов города Новосибирска от 23.10.2019 № 862; Закон Самарской области от 10.11.2014 №107-ГД.
Для более подробной информации можете написать whatsapp и получить бесплатную консультацию.
whatsapp : +79999075385
1 минута
28 апреля 2023