1797 подписчиков
Банки выдали 800 млрд рублей дешёвой и рисковой ипотеки
На балансах банков сейчас находится около 800 млрд рублей ипотеки, выданной по сверхнизким ставкам по программам "от застройщика", сообщила в ответ на вопрос корреспондента Frank Media председательница ЦБ Эльвира Набиуллина. Это порядка 5% от всего ипотечного портфеля банков.
Насколько риски по этой части ипотечного портфеля могут реализоваться зависит от того, как будет развиваться ситуация дальше на рынке жилья, считает она. Они могут возникать, если цены на рынке жилья не будут расти, а квартиры, полученные по ипотеке от застройщика, выйдут на вторичный рынок.
«Человеку, например, надо будет продать эту квартиру из-за изменившихся жизненных обстоятельств. Тогда эти риски могут реализоваться. На наш взгляд, риск по этой части портфеля может быть повышенным где-то в течение трех-пяти лет жизни этого кредита», — резюмировала она.
Около минуты
28 апреля 2023