46 подписчиков
6 доходных и востребованных объектов на данный момент:
1. Проект Me Do Re, район Jumeirah Lake Towers, 7 мин пешком до метро и 20 мин до моря. Первый взнос 40%, далее 60% на 1 или 2 года на выбор.
Тип: Студия
Площадь 42m2
Стоимость $ 230,000
Готовность в сентябре 2023 года
Локация: https://goo.gl/maps/raM3mf7yNh99b6TeA
Сдача в аренду: 8,6% годовых
Перепродажа через 3 года 18,9% прирост за 3 года (6.35% годовых)
2. Проект Blue Bell Residences, район Jumeirah Village Circle,15 мин на машине до Дубай Марины и до Даунтаун.
Тип: 1BR
Площадь 72m2
Стоимость $ 202,000
Полностью готовое здание
Первый взнос 30% далее 70% рассрочка на 3 года
Локация: https://goo.gl/maps/dPd5nqSS99pkwaQY8
Сдача в аренду: 9,25%
Перепродажа: 21,6% общий прирост за 3 года (7,2% годовых)
3. Проект Mama Residences, район Business Bay, 5 мин до Дубай Молл и Бурдж Халифа, рассрочка на 3 года после сдачи
Тип: 1BR
Площадь 61 м2
Стоимость 472 763 USD
Полностью с мебелью и техникой
Первый взнос 219,497 USD (далее рассрочка на 3 года)
Сдача проекта осенью 2023 года
Локация: https://goo.gl/maps/DEMuAxZW9RT7mNwa9
Сдача в аренду: 13% годовых
Перепродажа не рекомендуем
4. Проект Madinat Jumeirah Living напротив отеля Парус. Самый востребованный проект, квартиры продавались с лотереи. Вариант квартиры на 13% дешевле последней фазы запуска от застройщика.
Тип: 1BR
Площадь 68 м2
Стоимость $ 491 814
Готовность 2025 год
Локация https://goo.gl/maps/tiLGa93V3XTWWzjV9
Сдача в аренду: 12,4 % годовых
Перепродажа: 27,7% за 3 года (9,2%годовых)
5. Проект The EDGE, район Business Bay, на данный момент этот проект полностью продан, но можно попробовать забронировать с отмены. Цена за m2 ниже рынка, поэтому две башни были проданы за 2 дня.
Тип: 1BR
Площадь 55m2
Стоимость 350-370к$
Готовность 2026 год (при этом 40% до 2026 года и на получении ключей 60%)
Локация https://goo.gl/maps/CYQqxq7ccWBkAbQc8
Сдача в аренду: 11,25 годовых
Перепродажа: 55% общий прирост за 2 года на вложенные (27,7% годовых)
6. Проект Tria, находится в районе Dubai Silicon Oasis, 20 мин на машине до Даунтаун, самый инновационный район Дубая, где располагаются офисы компаний Porshe, General Electric и др.
Тип: 1 BR
Площадь 74,8 м2
Стоимость $234 000 (рассрочка 3 года на 40% сдачи проекта)
Готовность 2025
Локация: https://goo.gl/maps/6pkU7Lu92QW8Zskj7
Сдача в аренду 8,1%
Перепродажа в момент сдачи проекта 2025 год 15,5% за весь период
По всем вопросам пишите мне.
1 минута
28 апреля 2023