🏤Квартира со свободной планировкой - мечта дизайнера?

В последних наших проектах мы часто имели дело с отделкой white box, когда будто бы остается уложить только финишное покрытие, купить мебель и жить, но на деле приходится много переделывать и за одну и ту же работу заказчик фактически платит дважды (первый раз - застройщику, второй раз - своей строительной бригаде за переделки).

Есть еще один интересный продукт, который сегодня предлагает рынок новостроек - квартиры со свободной планировкой. Это квартиры без отделки, в которых нет никаких внутренних стен и перегородок, разделяющих пространство на комнаты, а количество несущих опор сведено к минимуму.

Застройщики позиционируют такие квартиры как особенно привлекательный вариант для тех, кто хочет создать уникальное пространство, которое будет отвечать индивидуальным потребностям и предпочтениям владельца, оно идеально подходит для реализации любых дизайнерских фантазий. С этим трудно не согласиться, ведь с таким объектом у дизайнера гораздо больше возможностей и свободы, однако есть очень важные моменты, которые стоит учесть при покупке такой недвижимости.

1️⃣ Покупка квартиры со свободной планировкой не дает права владельцу, где угодно возводить стены и по своему желанию определять назначение помещений. Расположение "мокрых" и "сухих" зон строго определено в технической документации и менять их расположение нельзя, потому что закон запрещает расширять мокрые зоны (с/у, ванная, кухня) за счет жилых зон.

2️⃣ Все строительные работы нужно закончить к моменту сдачи дома в эксплуатацию, а на дату оформления права собственности квартира должна соответствовать утвержденному плану. Разметка комнат, согласованная с БТИ, выкладывается обычно одним или 2 рядами кирпичей на полу, а если вы меняете планировку под себя, то потребуется согласование в установленном порядке.

Есть и другие нюансы квартир со свободной планировкой, расскажем о них в следующем посте.

Заказать дизайн-проект или получить профессиональную консультацию вы можете, позвонив по телефону: +7 (921) 904-15-69

#дизайнинтерьераспб #дизайнеринтерьера #дизайпроектквартиры #дизайнпроектмск #дизайнпроектспб #дизайнпроектмосква

1 минута

28 апреля 2023