163 подписчика
Что важно знать о ремонте квартиры под сдачу и что повлияет на снижение её цены?
Ремонт квартиры под аренду, да ещё и с дизайнером — особый вид проектов. Денег обычно мало, а отделка при этом должны быть если не вечными, то "антивандальными" точно.
При этом всём стоит интересная задача: "зацепить" потенциального квартиросъемщика.
Мы пообщались с дизайнерами и узнали, как они работают с такими проектами и ограничениями.
✅ Кому будем сдавать?
С хозяевами всё просто - дизайнеры узнают их привычки и предпочтения и эту информацию используют при создании проекта и воплощения его в жизнь.
Подготовка к ремонту квартиры для аренды - это разработка целого бизнес-плана, который начинается с расчёта ожидаемой арендной платы и составления портрета будущего жильца.
✅ Почему это важно?
Чем состоятельнее будущий квартиросъёмщик, тем больше будут его запросы к состоянию ремонта и отделке жилья. Отсюда выходит стомость будущего ремонта - бюджет.
✅ Что важно не забыть учесть в ремонте квартиры под аренду:
📌 Важно наличие полноценной кухня со всей техникой.
📌 В квартире для долгосрочной аренды заказчикам нужно хранить много вещей — обычно делают встроенные шкафы, кладовку.
📌 Чем больше спальных мест тем, лучше.
📌 Интерьер квартиры под долгую сдачу должен быть нейтральным — жильцы сами наполнят его акцентными вещами.
☝️Какие цвета помогут сдать квартиру?
Всё дизайнеры уверяют, что ремонт квартиры под сдачу — это, как правило, аккуратный ремонт в светлых оттенках без грандиозных дизайнерских "задумок". Никаких кричащих цветов и крупных рисунков. Он должен напоминать номер отеля и нравиться большому количеству людей с разными вкусами.
Рекомендуют: светло-серый или белый оттенки— беспройгрышный вариант, т.к. хорошо смотрится с любыми яркими акцентами.
☝️ Не стоит забывать про "изюминку" интерьера, чтобы ваш вариант не потерялся среди других похожих. Это могут быть, к примеру, оригинальные и стильные предметы интерьера.
☝️Важно, чтобы квартира под сдачу не была захламленной. Чужие вещи с ярко выраженной индивидуальностью не дают гостям расслабиться, психологически сковывают.
✅ Стоит ли делить пространство?
Студийная планировка в квартире под сдачу - возможность сделать больше спальных мест и получить большую прибыль. Делить пространство перегородками - делать его теснее.
Итак, общее мнение дизайнеров, что клиент предпочитает планировку и расстановку мебели "на все случаи жизни". Чем больше вариантов и мобильности, тем больше вероятность, что квартира подойдёт всем арендаторам.
Мы продолжим давать вам рекомендации по ремонту квартир для успешной аренды.
А что было бы важным для вас при выборе квартиры в аренду?🤔
2 минуты
27 апреля 2023