2481 подписчик
Что важно не упустить при подготовке к строительству?
50% успеха в качестве будущего дома кроется в подготовке к его строительству. Поэтому специально для вас подготовили рекомендации, которые необходимо обязательно учесть при подготовке к строительству. Эти рекомендации помогут вам избежать многих ошибок и заметно сэкономить средства.
1) Геология и геодезия. От состава и особенностей грунта, высоты грунтовых вод и других подобных факторов зависит выбор типа фундамента и другие архитектурно-конструкторские решения будущего дома. Поэтому только на основании геологии подбирается тип фундамента
2) Подъездные пути. Необходимо продумать и обеспечить подъезд к участку крупногабаритной и тяжелой строительной техники.
3) Коммуникации. Отдельно изучите возможные варианты электро- и водоснабжения, канализации, обычной и ливневой, вывоза мусора. Если есть централизованный водопровод, выясните, сколько воды вы сможете из него отбирать. Если водопровода нет или его производительность мала, можно ли вырыть колодец или пробурить скважину. Позаботьтесь о получении технических условий на присоединение к сетям.
4) Составляем проект дома.
-Сформулируйте требования к будущему дому: желаемую площадь, количество помещений, этажность. Исходите из сегодняшних и будущих потребностей членов вашей семьи. На данном этапе необходимо определиться индивидуальный это будет проект или типовой, из каких материалов будет строительство - дерево или камень? Все это поможет выбрать специалист по строительству и архитектор.
5) Чертежи и спецификации
Получив проект, удостоверьтесь, что в нем есть все необходимое для строительства. Красивая компьютерная визуализация фасадов и интерьеров нужна вам, а вот строителям понадобятся рабочие чертежи и спецификации, в которых подробно описана конструкция каждого узла постройки и схемы всех коммуникаций.
6) Выбор подрядчика
Когда у вас уже оформлены все документы и есть полный комплект рабочих чертежей, начинайте поиск подрядчика. Конечно лучше начать строительство именно у той компании , что составляла вам проект, не гонитесь за дешевизной сравнивая разные предложения. Дёшево - это не всегда качественно!
Необходимо внимательно изучить компетенцию компании, договор на строительство, сроки и гарантии от застройщика. Чего точно не стоит делать, так это обращаться к частникам, без подписания юридических документов и гарантий. В данном случае лучше немного переплатить, но не попасть к некомпетентным строителям. Ведь исправлять строительные ошибки впоследствии намного дороже, чем предупредить их вначале...
7) Вместе со строителями составьте примерный график проведения работ и график оплат, чтобы стройка не останавливалась. Учтите, что бетонный фундамент делается дольше, чем свайный, кровлю желательно закончить сразу и не оставлять коробку дома открытой, а для ведения отделочных работ зимой понадобится наладить временное отопление.
Было полезно? Обязательно ставим лайк!
С любовью и заботой о вас и вашем будущем доме❤ ГК "Строй Коттедж".
📞8(495)800-78-78
📞8(499)800-78-78
#стройкоттедж
2 минуты
26 апреля 2023