989,8 тыс подписчиков
В Москве продается рекордно маленькое жилье площадью 2,8 кв. метров.
Оно представлено на вторичном рынке столицы. Продавец оценил рекордно маленькую «студию» в 870 тыс. рублей и считает ее пригодной для проживания, рассказали «Известиям» в федеральной компании «Этажи».
«Подобные помещения одни из самых рискованных в части приобретения и уж тем более инвестиций, поскольку это бывшее техническое помещение и, скорее всего, являлось общедомовой собственностью и здесь покупателям нужно очень внимательно изучать пакет документов и смотреть на основании чего возникло право собственности», — заявил заместитель руководителя юридического департамента федеральной компании «Этажи» Сергей Чужаков.
Также в Москве стали продавать апартаменты площадью 4,8 квадратного метра. Студию такого метража можно приобрести в апарт-комплексе в Даниловском районе за 2,814 млн рублей, рассказала управляющий партнер Dombook, основатель «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
«Такие помещения не имеют статус жилья, но часто их используют вместо квартиры, а также под бизнес», — сказала она.
Ранее минимальная площадь апартаментов составляла 8,8 кв. м. В этом же комплексе можно купить помещения площадью 6,2 кв. м (3,466 млн рублей), 7,4 кв. м (4,069 млн) и 8,2 кв. м (4,263 млн).
«На протяжении последних нескольких лет мы видим постоянную тенденцию к уменьшению площади квартир и апартаментов на первичном рынке, причем это касается и тех, которые строятся с нуля, и тех, которые появляются после редевелопмента», — сказала Ирина Доброхотова.
При этом минимальная площадь квартир, которые имеют статус жилья, ограничена 18 кв. м. Но апартаментов это не касается.
1 минута
25 апреля 2023
60,9 тыс читали