2 подписчика

Всем привет.

Как и обещал сегодняшний пост затронет тему малой недвижимости а точнее кладовых.

В наше время все больше людей задумываются о том, как инвестировать свои сбережения. Одним из вариантов является инвестирование в кладовые, малая недвижимость.

Кладовые – это небольшие помещения, предназначенные для хранения вещей. Они могут быть расположены в подвалах или на специальных складах. Их покупка является довольно выгодным вложением, так как они могут приносить постоянный доход в виде арендных платежей.

Таким образом, инвестирование в кладовые и малую недвижимость – это отличная возможность получить стабильный доход и сохранить свои сбережения. Однако, перед тем как сделать инвестицию, необходимо тщательно изучить рынок и подготовится.

Вот мой путь, изначально я искал просто информацию про кладовые, размер, цена, расположение, удобство использования и т.д.

У застройщика ПИК на момент моего просмотра было довольно интересные предложения а точнее кладовые площадью 3м по цене 125000р я позвонил и договорился о встрече с представителем и в оговоренное время подъехал для просмотра, на мой взгляд в этом плане ПИК молодцы и все хорошо продумали, на -1 этаже жилого дома располагаются кладовые, вход возможен только для тех у кого есть электронный ключ, все освещено, есть отопление, видео наблюдение, система откачки воды и датчики дыма.

После просмотра я принял решение по покупке и уже через дней 20(точно не помню) получил ключи, еще через 10 дней заселил первого арендатора.

Теперь по цифрам, вот что у меня получилось, покупка итого всего мне вышла в 131000р

из них 125000р кладовая, 5000р изготовление электронной подписи, 1000р размещение объявления для сдачи.

сдал и кладовую за 2400р из них 4% налог и 300р коммуналка итого чистыми 2000р а это 18% годовых.

На мой взгляд для первого опыта не плохо))

Для понимания, покупка кладовой происходила в 31.05.2022

1 минута

1 мая 2023