22 подписчика
Инвестиции в землю: плюсы и минусы
У вложений в землю есть несколько преимуществ:
✔ Сейчас точно есть тренд на загородную жизнь, а земля – это тот актив, которого не становится больше, поэтому со временем он только дорожает.
✔ Участки хеджированы от обесценивания рубля и от инфляции. Как бы ни повышалась стоимость валюты и товаров, участки не обесценятся – цены на них тоже будут расти.
К недостаткам инвестирования в участки можно отнести несколько пунктов:
✔земля – это консервативный актив с невысокой доходностью: от 10 до 20% годовых.
✔ Есть риск покупки участка с неподходящим назначением земли. В этом случае придется потратить много сил и времени на переоформление. Кроме того, грунт или торф на участке может оказаться неподходящим для строительства и потребует дополнительных вложений от инвестора #домокомплекты
Около минуты
24 апреля 2023