202 тыс подписчиков
Продажи квартир на вторичном рынке Москвы, по данным Росреестра, продемонстрировали традиционное мартовское оживление: 14 782 сделки против 10 690 в феврале (рост на 38,3%). Это на 19% меньше, чем в марте 2022 года, но всего на 5% меньше, чем в тот же месяц 2021-го.
Собственники квартир, выставленных на продажу, все еще готовы на торг, но скидки стали значительно меньше. Собеседники Forbes полагают, что все дело в запрашиваемых ценах, которые соответствуют ожиданиям покупателей.
По оценке Циан (есть у Forbes), цены на вторичном рынке Москвы медленно снижались с мая 2022 года: за этот период квадратный метр стал дешевле на 5% (сейчас он стоит 301 800 рублей, год назад — 318 800 рублей).
Рост количества сделок, который произошел в марте, отчасти связан с снижающимся курсом рубля и разочарованием в рынке новостроек. Кроме активности со стороны потенциальных покупателей, на вторичный рынок влияет и политика застройщиков, которые до сих пор не начали массово снижать цены, полагают эксперты.
📸: Максим Стулов / Ведомости / ТАСС
Около минуты
24 апреля 2023
577 читали