96 подписчиков
Житель Серпухова обратился в Конституционный суд РФ по поводу парковки
Конституционный суд (КС) РФ разрешил считать места на общей или коллективной автостоянке отдельным объектом недвижимости и разрешил регистрировать их без согласия остальных собственников и решения общего собрания. Об этом пишет «Российская газета».
С жалобой в высшую юридическую инстанцию страны обратился житель Серпухова Иван Коротков. На подземной парковке мужчина приобрёл четыре машино-места, право собственности на них зарегистрировано как доли в общей собственности на нежилое помещение.
Серпухович пожаловался на то, что он был ограничен в правах на использования своего же имущества. «Иногда в подобных случаях могут возникать конфликты: скажем, на общем собрании решили, что в паркинге запрещено хранить шины. Регистрация права собственности на машино-место как отдельный объект недвижимости лишает ситуацию правового обоснования: «Я на своей территории»», — считает заявитель.
В результате КС признал недопустимость игнорирования баланса частных и публичных интересов. Поэтому на машино-места не должно распространяться преимущественное право покупки другими собственниками, поскольку именно это создаёт наибольшие сложности для гражданского оборота парковочных мест.
Кроме того, собственник имеет право потребовать выделения доли и регистрации собственности на объект недвижимости через суд, который должен убедиться, что получить согласие всех собственников или решение общего собрания не представляется возможным.
#Серпухов #Serpuhov
Подробнее на сайте⤵
1 минута
20 апреля 2023