2 подписчика

Для покупки недвижимости в Турции необходимо соблюдать определенные правила:

1. Иностранные граждане могут купить несколько объектов недвижимости в Турции, и это может быть не только жилой дом или квартира, коммерческая недвижимость, офис, отель, торговая площадь, а так же земельный участок до 30 Га в собственность, все кроме государственной собственности.

2. Цена недвижимости должна быть указана в турецких лирах.

3. Для покупки недвижимости необходимо не нужно иметь визу или разрешение на пребывание в Турции.

4. Перед покупкой недвижимости необходимо проверить юридическую чистоту объекта недвижимости в администрации города - беледие и в кадастровом управление, а так же в управлении дома на долги по коммунальным услугам и долгам по сервису дома . Это включает проверку права собственности на объект, наличия залога, возможных правовых споров и других юридических вопросов. Для этого заказывается экспертиза объекта и далее этот документ прилагается ко всем документам при подаче заявления на покупку в кадастровое управление.

5. Для заключения договора купли-продажи необходимо иметь банковский счет в Турции для получения справки о продажи валюты по оценочной стоимости указанной в экспертизе не менее 50,000 долларов для небольших городов и 75,000 долларов для больших городов и перевода денежные средства на счет продавца.

6. Стоит обратиться к опытному юристу или риелтору, который поможет с оформлением сделки и проверкой всех необходимых документов.

7. После покупки недвижимости необходимо зарегистрировать собственность в кадастровой службе и в беледие. Далее переоформить абонентские счетчики на электричество, воду, интернет на ваше имя.

8. Необходимо оплатить налог на покупку недвижимости, который составляет 4% от стоимости объекта.

Документы для предоставления в кадастровое управление:

1. паспорт

2. заявление с фотографией

3. фото

4. справка об обмене валюты DAB belgesi

5. экспертиза

6. государственный переводчик

Убедитесь, что вы понимаете все правила покупки недвижимости в Турции и соблюдаете их, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для ускорения процесса вашей покупки, вы можете обратиться в нашу компанию для юридического сопровождения вашей сделки. @Недвижимость в Турции

Какой город вас интересует?

анонимный опрос

Аланья

Мерсин

Стамбул

Анталья

Не интересует

1 минута

20 апреля 2023