49 подписчиков
🗃 Оставление за собой предмета залога, стоимость которого превышает долг
Что представляет собой оставление предмета залога в ситуации, когда стоимость имущества превышает размер долга? Выходит, что необходимо доплатить, чтобы оно осталось у залогодержателя. Как это должно происходить?
❓ Находятся ли доплата и передача предмета залога в синаллагматической связи и, следовательно, залогодержатель должен произвести исполнение первым? Или же наоборот: вещь переходит в собственность залогодержателя по его заявлению, а разницу будет взыскивать сам залогодатель?
Сергей Сарбаш поддержал идею предварительной доплаты для получения залогодержателем вещи в собственность. В противном случае выходит, что залогодержатель принудительно кредитуется за счет залогодателя.
По мнению Александры Маковской, доплату нужно производить после заявления залогодержателя об оставлении предмета залога за собой, а затем передавать вещь в собственность, регистрировать на нее соответствующее право и т.д. При ином подходе, когда оплата происходит до момента заявления, для залогодержателя возможно сокращение месячного срока для оставления вещи за собой.
Андрей Егоров согласился с позицией, что сперва залогодержатель должен направить заявление, где выражает свою волю на переход имущества в его собственность. Конструкция напоминает выкуп с зачетом части цены: залогодержатель доплачивает разницу между долгом и стоимостью предмета залога, цена долга зачитывается, после чего вещь переходит ему в собственность.
🧷 Это – лишь один из вопросов, который обсуждался в ходе интервью с Александрой Александровной Маковской и Сергеем Васильевичем Сарбашом, текстовая версия которого входит в раздаточный материал к семинару «Залог: эластичность или вещное правопреемство?». Мероприятие состоится 11 мая. Присоединяйтесь, пока действует скидка на участие!
1 минута
1 мая 2023