1 подписчик
ВС защитил должника, которому не согласовали замену жилья
Суд утвердил порядок продажи единственного и дорогого жилья банкрота, хотя кредиторы не согласились приобрести ему замену. ВС это решение отменил.
В чем дело? Объясняю. В практике банкротств стали возникать ситуации, когда единственным жильём должника оказывался шикарный дом и огромная квартира. Их продавать нельзя, так как единственное жилье. Но и оставлять ситуацию, когда должник в банкротстве с огромным количеством долгов имеет дорогую недвижимость, тоже нельзя. Поэтому суды выработали практику, согласно которой кредиторы должны предоставить должнику, "замещающее" жильё. То есть жильё меньшей площади. Только в этом случае можно продавать дорогую недвижимость должника. Если "замещающее" жилье не предоставлено, но обратить взыскание в банкротстве на дорогую недвижимость должника, нельзя.
Около минуты
17 апреля 2023