1650 подписчиков
«Хочется, чтобы власть полюбила нашу промышленность»
Свердловская область исторически является промышленным регионом. Однако современное отношение к инвесторам оставляет желать лучшего. Региону было бы полезно обратиться к опыту Калужской области, где располагается индустриальный парк «Ворсино». Бывший губернатор Калужской области Анатолий Артамонов, рассказывая о феномене области, говорил: «Инвестор — это император. Так к нему и относитесь».
Илья Пархимчик, эксперт по индустриально-складской недвижимости, руководитель ООО «Бюро недвижимости №1»:
— Что нужно для организации и развития промпарков и привлечения инвесторов? Инфраструктура и доступные кредиты. Мне удалось побывать на нескольких заводах Калужской области, которые располагаются в индустриальном парке «Ворсино». Промышленники говорят, что к ним действительно относились как к императорам. В свое время они получили землю, получили от Калужской области субсидию на ее оплату. А чем может ответить Свердловская область? Наша реальность такова, что на каждом этапе надо платить. Причем большие деньги. Собственно, поэтому инвесторы и не сильно стремятся заходить в строительство зданий под промышленные нужды. Да и девелоперы сами понимают, что это объекты сложные в своем исполнении.
Кроме того, существуют риски, что промышленное предприятие может закрыться, а вот складское помещение всегда будет приносить инвестору доход, поэтому в сегменте складов вакансия нулевая. Отдельный сегмент инвесторов развивает промышленно-складские комплексы, т.е. возводят складские помещения, но с возможностью быстрой трансформации в промышленные объекты. Пример такого решения — логистический комплекс ANT-LOGISTIC. Кроме того, при организации промпарков важна близость к трудовым ресурсам. В Калужской области вопрос был решен за счет строительства общежитий рядом с промзонами. У нас решение может быть связано с размещением экологически чистых производств вблизи спальных районов и новых жилых агломераций»
Деловой квартал — Екатеринбург
17 апреля 2023
«Хочется, чтобы власть полюбила нашу промышленность»
Обсудить накопившиеся вопросы и сформировать пул предложений для органов власти решили представители промышленного девелопмента Свердловской области. DK.RU стал площадкой для открытого диалога. В мероприятии приняли участие: Андрей Толшин, директор ООО «ИСТЭЙТ», модератор беседы; Денис Ремезов, генеральный директор УК «ПРО-БИЗНЕС-ПАРК»; Ольга Денисова, руководитель направления земельно-имущественных отношений АО «Юридическая компания «Траст»; Евгений Копелян, председатель комитета промышленной политики и развития предпринимательства администрации Екатеринбурга; Олег Кудрявцев, генеральный директор...
1 минута
17 апреля 2023