3558 подписчиков
Помним фразу князя тьмы Воланда из "Мастера и Маргариты" Булгакова про москвичей и квартирный вопрос.
Да уж и правда... Всю жизнь в хостеле и гостинице не будешь жить.
И сразу думаешь.
Итак предположим.
Ипотека и аренда, что выбрать вопрос, который волнует многих. Плюсы и минусы, есть у каждого решения.
Везде есть риски и нужны деньги.
До 2020 года, с женой, жили постоянно на съёмных квартирах моего города. С родителями не хотелось. Но сами понимаете.
Жили даже и в Москве, на вахте, когда работали там на пищевом производстве с супругой. В среднем 40000 уходило в месяц. Ничего хорошего, вам скажу. Практически домой мало отправляешь.
Так, что...
У меня две причины, почему я хотел своё жильё, в другом городе. Это вечные проблемы с арендой, и постоянные переезды с одной квартиры на другую. Жизнь в пути.
Хочется на старости лет своего угла, а не хозяйского. Где ты никто. Ключи у хозяина, а ты гость.
Арендодатели чаще всего не разрешают сделать самим какие-либо изменения в квартире, но сами тоже плохо обслуживают её. Обои старые, стекла в трещинах, сантехника никакая.
Но и поездки с вещами от одной квартиры до другой были утомительными. И накладными.
Переезды вообще подвергают риску любое имущество и это стоит хороших денег. Я не могу даже купить хорошую мебель, которая прослужит мне века, потому что при переезде обязательно разобьют.
В результате если посчитать, при определённой стоимости, плата ежемесячной аренды мне по затратам выходит одинаково с ипотекой. Так, что выгоднее снимать жильё или покупать своё? Даже и не знаю.
Так вот, из минусов аренды назову наверно такие.
В квартире ты ничего не можешь сделать без согласования с хозяином (даже просверлить дырку в стене, завести домашнего питомца, а иногда и ребёнка, но не хотят новорожденного в квартире);
Или вдруг скажут, я передумал освобождай жилплощадь, хозяин может по необходимости в любой момент так сказать(а найти другую квартиру надо, да заплати ещё 100% за услуги риэлтора). Стоимость аренды тоже растёт...
Если возникнут финансовые трудности, то готовьтесь в один миг просто оказаться на улице!
Но сказать, что ипотека выход не могу.
К сожалению, при ипотеке не рассказывают о сопутствующих затратах,(страхование жизни, имущественное страхование, услуги по оценке квартиры) - в таком случае снимать жилье, становится более выгодней.
Но мы взяли ипотеку, писал про это и семья рузнула. Не хотел, отговаривал...
Какие изменения произошли со мной за это время? Стал ходить в такой заношенной одежде, что еще чуть-чуть и буду выглядеть как один из героев социального дна. Стал искать, где хлеб можно взять дешевле, а где молоко...
Люди не понимают одного, пока работа все можно тянуть. Но каждые 7-9-12 лет у всех людей часто меняется жизнь. И где гарантия, что не потеряешь работу и здоровье.
Подвох ещё и в том, что если квартиру нужно вдруг продать. Ну например через 2 года, то ты сразу попал на удорожание квартиры. И потерял 30 процентов от её стоимости. Тогда бери на длительный срок. Если платить все 30 лет, то это выгодно. Но никто не знает как поменяется жизнь у человека повторю. Переезды, разводы и просто уход из жизни, никто не отменял.
Ипотека это один из способов смириться психологически с потерей части дохода. Точнее, согласие от многого отказаться и жить беднее.
Кроме этого.
Уверен ипотека - лучший способ проверить ваши отношения, с женой! Ипотека кабала и без нее увы квартиру не приобрести.
А вот купил за наличные бы ее и горя не знал. Согласен.
Накопить на квартиру можно, но нужно иметь жёсткую дисциплину. Голодать и коммунальными услугами не пользоваться лет двадцать.
А пока нам навязывает общество алгоритм жизни. Свадьба, желательно рождение ребенка, ну и конечно ипотека. Интересно, есть ли, кто выплатил ипотеку и смог спать спокойно. Ладно, когда вам 18...А если старше?
Проблема в том, что когда вашему ребенку самому нужно будет брать ипотеку. Вы, уже, как родитель, не сможете наскрести ему на первоначальный взнос, так как сами ещё платите ипотеку. Такие нынче времена, ребята.
3 минуты
17 апреля 2023