1792 подписчика
Что будет с дешевой ипотекой с началом жесткого регулирования
Frank Media опросили аналитиков о том, что будет с ипотекой от застройщика после двуступенчатых ужесточений со стороны Центробанка.🏙
✔️АКРА. Ужесточение резервирования Банком России может привести к охлаждению рынка недвижимости: «В последние три-четыре квартала спрос на новостройки активно поддерживается искусственно за счет изобретения все новых «схем». Однако у платежеспособного спроса есть предел, и, судя по заметному замедлению темпов ипотечных выдач, потенциал роста исчерпан».
✔️НКР. Околонулевые ставки полностью не уйдут с рынка, а могут превратиться в подобие промо-акций. Влияние на уже выданные кредиты будет небольшим за счет того, что под изменения в положение ЦБ попали займы, которые были выданы с середины марта 2023 года, а не с начала года.
✔️Сбербанк ожидает стабилизации цен на рынке: сначала на новостройки, затем как следствие, на вторичное жилье. "В целом мы позитивно смотрим на рынок ипотеки, учитывая наличие большого количества ипотечных госпрограмм, которые позволяют взять ипотеку по ставке 4-6% годовых". - говорится в ответе госбанка на запрос Frank Media.
Около минуты
14 апреля 2023