😢 ПОЧЕМУ НА КВАРТИРУ НЕ ОДОБРЯЮТ ИПОТЕКУ?
Далеко не на всё жилье банки РФ одобряют ипотеку, это связанно с тем, что кредитуемая недвижимость - это залог, и в случае, если клиент допустит серьезные просрочки по ипотеке, банк должен иметь возможность в короткие сроки ее продать.
К объектам, на которые банки не выдают жилищный займ, относятся:
- Квартиры с обременением и перепланировками, если их невозможно узаконить (например, снос несущей стены).
- Ветхие дома или квартиры в них (износ более 65% для квартир и 40-50% для домов)
- Новостройки без соответствующей аккредитации.
- Объекты старше 1957 года постройки.
- Дома (или квартиры в домах), которые требуют капитального ремонта, предназначены под снос, либо находятся в аварийном состоянии.
- Объекты, в которых нет электричества, газо - и водоснабжения.
- Деревянные дома (часто и дома с деревянными перекрытиями на крыше)
- Дома, у которых земля не имеет статуса ИЖС или статус сельскохозяйственной с возможностью возведения жилья.
Если вы не знаете, одобрят ли на желаемый объект ипотеку, напишите мне в телеграме и я бесплатно вас проконсультирую: @Elena_novostroyki
#полезное #недвижимость #ипотека
Около минуты
13 апреля 2023