Найти в Дзене

#кейсШаталова


Трехходовая ипотека

Как купить квартиру за 12 миллионов без первоначального взноса, если тебе одобряют только 4 млн

Это реально, если подробнее разобраться в ситуации

есть квартира в собственности без обременения стоимостью от 5 млн. руб. (Продажа не планируется)
 есть другая квартира стоимостью более 6 млн рублей, но с остатком ипотеки 1 млн. Данную квартиру планируется продать после покупки новой.
имеется официальный доход у вас, а у меня возможность одобрить заявку в разных банках и по разным программам

Стратегия :

Ообычная ипотека на 4 млн с ПВ 8 млн
Кредит под залог имеющейся квартиры нецелевой на 4 млнрублей
Рефинансирование имеющейся ипотеки с доп суммой, с увеличением суммы кредита с 1 млн до 5 млн

И все это - РАЗ т.к. сделки нужно проводить одновременно.

ДВА - это продажа старой ипотечной квартиры.

ТРИ - в процессе продажи закроется один ипотечный кредит и еще останется крупная сумма на частичное досрочное погашение одной из ипотек.
Останется просто платить две ипотеки.

Самое главное, чтобы реальные доходы позволяли вот такие нестандартные решения и вы могли платить

Все возможно, если это квартира мечты!

За личным разбором, как действовать в вашей ситуации, приглашаю на встречу :)
1 минута