10 подписчиков
Можно ли покупать на торгах по банкротству объекты недвижимости, в отношении которых наложен арест?
На торгах по банкротству часто попадаются земельные участки, здания и помещения, в отношении которых наложен арест.
При осуществлении обычной сделки мы бы не рассматривали такие объекты, до снятия всех ограничений продавцом.
Однако в случае с торгами по банкротству такие объекты можно смело покупать.
Дело в том, что торги проходят на этапе процедуры банкротства называемой «конкурсное производство».
Открытие судом конкурсного производства влечет ряд последствий, предусмотренных ст. 126 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Одним из таких последствий является снятие всех ранее наложенных арестов на имущество должника.
Так что наличие ареста в отношении объекта, реализуемого с торгов по банкротству, является скорее недоработкой конкурсного управляющего и не может являться препятствием для регистрации Вашего права на объект.
Около минуты
12 апреля 2023