820 подписчиков
КАК КЛИЕНТУ СОХРАНИЛИ 364 000 ₽
🎓 Проанализировал документы:
Продажа квартиры, в собственности 1 год, под освобождение от налога с любым сроком владения не подходит. Правило учета кадастровой не нарушено.
Покупка квартиры за 4 000 000 ₽
Продажа - за 4 000 000 ₽
Смотрю, сможем ли подтвердить расходы по покупке и уменьшить налог при продаже до 0 ₽ Покупали за наличные.
‼️НО, выявляется. В ДКП прописано, что расчеты произведены полностью до подписания договора, Части расписок нет у клиента. А часть расписок датированы позднее, чем внесли сведения в Росреестр.
Да по ФАКТУ клиент заплатил продавцу все деньги, а ПО ДОКУМЕНТАМ нестыковки.Это не логично и может вызывать у налогового инспектора сомнение в достоверности данных расписок. Риск большой.
Слова к делу не пришьёшь.
✔️Все чаще на практике, налоговая запрашивает помимо ДКП еще и платежный документ (поручения, чеки, расписки и т.д.), чтобы подтвердить расходы по покупке
Опять "НА ПУСТОМ МЕСТЕ" мог возникнуть налог 364 000 ₽
Конечно же решено было переделать. Хорошо, что продавец на связи и адекватный
❌ Не все документы можно переделать и не всегда это законно
✔️ Считаю, что ПЕРЕД оформлением сделки, как при покупке, так и при продаже нужно все внимательно проверять, а не перед отправкой в налоговую подвергаться риску, доказывать свою правоту, тратя на это дополнительное время и нервы.
А вы как считаете, поделитесь в комментариях?👇
#3ндфл
#налоги2023
#кейс
#моидостижения
1 минута
19 апреля 2023
123 читали