3187 подписчиков
📌 Семейная ипотека: плюсы и минусы
Разберемся в преимуществах и недостатках этой льготной ипотечной программы и сфокусируемся на том, какие возможности она открывает.
➕ Программу продлили до 1 июля 2024 года;
➕ Программу значительно расширили — теперь получить семейную ипотеку могут:
☑️ все семьи с двумя и более детьми до 18 лет (раньше такой возможности не было);
☑️ семьи, в которых есть один ребенок, рожденный с 1 января 2018 года;
☑️ семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью.
➕ Ставка по семейной ипотеке — до 6% годовых (есть банки, которые предлагают ставки 5,5 - 5,7%). Ставка даже ниже, чем по ипотеке с господдержкой;
➕ На семейную ипотеку нет ограничения по количеству выдачи кредитов — семейных ипотек можно взять несколько. А ипотеку с господдержкой с 2023 года можно взять только один раз
➖ Максимальная сумма кредита осталась прежней — до 6 млн руб (и до 12 млн для Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Московской области);
➖ По семейной ипотеке семьи с двумя детьми могут получить новый кредит на покупку квартиры, но рефинансирование уже действующего кредита, чтобы уменьшить текущую ставку до 6% и снизить финансовую нагрузку, им недоступно.
Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку по этой льготной программе можно только в случае, если ребенок в семье родился после 1 января 2018 года.
➖ Как и другие программы льготной ипотеки, семейная ипотека не позволяет купить готовую квартиру на вторичном рынке.
Но именно у семейной ипотеки есть очень важное преимущество:
➕ C семейной ипотекой можно купить готовую квартиру по переуступке — для семьи это особенно важно, ведь не всегда есть возможность ждать 2-3 года с этапа котлована, пока квартиру достроят.
Как оценить разные ипотечные программы, увидеть все свои возможности и превратить ипотеку в выгодный инструмент покупки собственной квартиры? Наши эксперты подскажут — звоните нам, чтобы записаться на консультацию 👇
📱+7 978 110 86 38 — Центр недвижимости РК
📱 8 800 505 38 25 — бесплатный звонок из любой точки РФ
#ипотека
1 минута
11 апреля 2023
151 читали