2K подписчиков
Сегодня обсудим тему Согласия супруга
на отчуждение недвижимости.
Наверняка вы прекрасно знаете, что недвижка, приобретенная в период брака, является общим
совместным имуществом супругов.
Соответственно, на это имущество распространяется режим общей совместной собственности и его особенности 🧏.
При покупке недвижимости в браке, в Договор купли-продажи могут быть включены на стороне Покупателя как оба супруга, так и только один из них. В обоих вариантах Объект будет в общей совместной собственности.
И все бы хорошо, но иногда семьи распадаются, супруги расторгают брак
Что же происходит дальше?
Режим совместной собственности на имущество не меняется
даже после расторжения брака, за некоторым исключением:
Режим изменен брачным договором;
Режим изменен соглашением о разделе общего имущества;
Режим изменен решением суда.
Первый и второй документ составляется и заверяется только у нотариуса, третий, соответственно, в суде.
А если режим не изменен, тогда нам по-прежнему требуется согласие супруга (уже бывшего) на отчуждение Объекта недвижимости.
11 апреля 2023