6864 подписчика
#отвечаем
🔐 Если вы являетесь собственником доли недвижимости, то можете распоряжаться своей собственностью (например, продать, подарить, завещать, отдать в залог), но только с согласия всех владельцев жилья. Но прежде чем совершать действия с недвижимостью в долевой собственности, вы должны уведомить об этом других собственников (исключения: дарение и завещание).
🖋 Разберем на примере продажи вашей доли недвижимости:
Вы можете продать ваше имущество. Но преимущественное право покупки вашей доли принадлежит другим собственникам по цене, за которую вы хотите продать свою часть.
К этому праву стоит отнестись внимательно: если продать долю без учета прав других собственников, они могут обратиться в суд с требованием поменять покупателей. 🤔 Как избежать этого?
📌В этом случае можно оформить нотариальный отказ от преимущественного права покупки доли
📌 Направить уведомление о планируемой продаже с указанием цены. Через месяц, даже если ответа вы не получили, то долю можно продавать. Однако если цена изменится, то процедуру придётся проходить заново.
📌Договориться о продаже доли с остальными собственниками можно и устно, но оформить договоренность надо письменно, поскольку все сделки с долевой собственностью оформляются при участии нотариуса.
1 минута
18 апреля 2023
3866 читали