936 подписчиков
Три четверти россиян находили недоделки после покупки квартиры в новостройке, причем чаще всего дело доходило до суда – об этом говорят результаты опроса, который провели эксперты «ROCKWOOL Россия».
Статистика неутешительная. Но многих проблем можно избежать, если внимательно подойти к процедуре приемки квартиры. Вот что советует Григорий Громаков, менеджер по развитию направления «Фасады» компании «ROCKWOOL Россия»:
Правило №1: оцените «начинку»
Учитывайте не только стоимость и расположение, но и качество материалов, которые использует застройщик. Поинтересуйтесь утеплением фасадов: от теплоизоляции зависит микроклимат в квартире и платежи за отопление. Например, использование плит из каменной ваты повышает энергоэффективность постройки и позволяет сократить траты на 15-20%.
Правило №2: смотрите своими глазами
Личное присутствие при решении жилищных вопросов ― необходимое условие. На начальных этапах строительства полезно посетить офис продаж и шоу-рум, изучить демонстрационные версии квартир и побывать на стройплощадке. Это поможет составить полное мнение об объекте, например, убедиться в том, что вокруг дома действительно есть развитая инфраструктура.
Правило №3: не пренебрегайте подготовкой
Перед тем, как отправиться на приемку, составьте список вопросов о квартире. Также следует изучить договор с застройщиком на предмет комплектации и ознакомиться с актуальными нормативно-правовыми актами. Если некогда разбираться самому, лучше всего обратиться за помощью к профессиональному приемщику. Законом это не запрещено, а затраты себя окупят.
И маленький совет напоследок: прежде чем приступать к ремонту, оцените потенциальные проблемы. Например, если рядом со спальней проходит шахта лифта или системы коммуникации, стоит подумать над звукоизоляцией.
1 минута
17 апреля 2023