6406 подписчиков
Куда вложить деньги?
Такой вопрос часто задают клиенты.
Любимым инструментом для инвестиций является недвижимость. И связано это с тем, что это физический актив. Его можно:
- сдать в аренду
- перепродать.
Но это не очень ликвидный актив, его достаточно сложно быстро продать без потери стоимости.
Один из моих клиентов много лет сдавал недвижимость в аренду.
В прошлом году выгодно продал свой объект. И уже год как в поиске новых вложений.
И рассматривает он снова недвижимость.
Доход от недвижимости составляет 6 -12% годовых, практически сравним с банковским вкладом.
Я против вложений в один инструмент. Нужно вкладывать в различные инструменты.
Я предложила ему следующие варианты для инвестиций на 10 млн. рублей.
1. Недвижимость:
- Апартаменты, доходность 12% годовых
- Студия для сдачи в аренду, доходность 8-10% годовых
2.Открыть брокерский счет и ИИС
- ОФЗ, доходность 7-8% годовых
- Корпоративные облигации, доходность 10-12% годовых
- Дивидендные акции, доходность 10% годовых
- ЗПИФы с ежемесячной выплатой дохода, доходность 10-12% годовых.
3. Банк
- накопительный счет для резервного фонда, доходность 5-6% годовых
- краткосрочные банковские вклады, доходность 8% годовых.
При таком распределении денег клиент будет получать доход ежемесячно. И при необходимости большой суммы денег ему не придется продавать активы или брать кредит.
Какие активы есть в вашем портфеле?
1 минута
4 апреля 2023