7 подписчиков
Какие сделки будут гарантировано оспорены в процедуре банкротства
В практике я сталкивалась с клиентами, которые искренне полагали, что, подарив кому-то (друзьям, супругу, доверенному лицу) квартиру или авто, находящиеся в их собственности, они уберегут их от реализации и сумеют сохранить при банкротстве. На самом деле — это бессмысленно. При банкротстве исследуются сделки, совершенные в течение трёх лет до начала процедуры.
Любая подозрительная сделка может быть признана юридически недействительной. Финансовые проблемы нередко случаются внезапно. Предвидеть их, в ряде случаев, невозможно. Три года, в этом смысле, являются достаточно продолжительным временем. Поэтому перед тем, как подавать на банкротство, следует вспомнить, какое имущество вы продавали и покупали за последние 3 года.
Даже в ситуациях, когда заемщик пытается скрыть факты продажи крупного имущества, шансов на успех практически нет. Арбитражный управляющий проводит проверку всех сделок должника и выясняет, что и когда продавал банкрот. Поэтому я рекомендую честно рассказать о проведенных сделках уже на первичной консультации, чтобы юрист мог оценить риски и понять, каким образом следует действовать в конкретной ситуации.
Следует помнить, какие сделки будут гарантированно оспорены:
- Когда стоимость имущества по договору значительно ниже рыночной, доказательства обоснованности цены не очевидны или отсутствуют;
- Когда собственность высокой стоимости приобретает покупатель с сомнительной платежеспособностью (сантехник с зарплатой 25 000 рублей или бабушка, у которой пенсия 14 000 рублей приобретает новый Porsche);
- В ситуации с равноценным обменом (когда что-либо дорогое меняют на уступающее по стоимости — элитную дачу в Подмосковье на участок под Крыжополем);
- Когда сделка заключена между близкими родственниками (недвижимость или авто продали бабушке, брату или дяде). Когда дорогостоящее имущество дарят — это вызывает особое подозрение.
1 минута
28 апреля 2023