1184 подписчика
Монтаж внутренних межкомнатных и межквартирных перегородок на объекте в Москве
Монтаж перегородок — ключевой этап в формировании планировки. Вот подробное руководство по монтажу внутренних перегородок в Москве, учитывающее все современные требования и местную специфику.
1. Нормативная база и согласования (ВАЖНО!)
Перед началом работ необходимо уточнить:
Межквартирные перегородки: Их монтаж или перенос почти всегда считается перепланировкой и требует согласования с Мосжилинспекцией, БТИ и другими органами. Несогласованный демонтаж/возведение — риск штрафов и проблем при продаже.
Межкомнатные перегородки (внутри квартиры): Если вы не затрагиваете несущие стены и инженерные системы, часто можно обойтись уведомлением или проектом перепланировки. Консультация с архитектором/проектировщиком обязательна.
Требования СНиП/СП: Звукоизоляция (СП 51.13330), пожарная безопасность, прочность.
Акты собственности: Все работы только после письменного согласия всех собственников объекта.
2. Выбор материала перегородок
Для Москвы популярны: Для межквартирных стен в Москве стандарт — это индекс изоляции воздушного шума (Rw) не менее 52 дБ. Этому соответствуют: кирпич 120 мм + штукатурка, газобетон 200-250 мм, гипсокартонные перегородки со специальным акустическим наполнением и двойным слоем ГКЛ.
3. Технология монтажа (ключевые этапы)
А. Газобетон/Кирпич/ПГП
Подготовка основания: Очистка, выравнивание пола, разметка.
Гидроизоляция: Укладка рулонной или обмазочной гидроизоляции в местах примыкания к полу.
Монтаж первого ряда: Крайне важно выложить идеально по уровню. Кладка на цементно-песчаный раствор.
Кладка последующих рядов: На специальный клей (для газобетона, ПГП) или раствор. Перевязка швов.
Армирование: Каждый 3-4 ряд (для газобетона) и зоны под проемами.
Соединение с существующей стеной: Гибкие связи (анкера) или штробление.
Оформление проема: Установка перемычки (металлический уголок, U-блоки) над окнами/дверями.
Верхний зазор: Зазор 15-20 мм под потолком заполняется монтажной пеной или упругим материалом (например, минеральной ватой) для компенсации усадки и предотвращения трещин.
Б. Гипсокартон на металлокаркасе
Разметка: На полу, стенах, потолке.
Монтаж направляющих профилей (ПН): По периметру на дюбель-гвозди через демпферную ленту.
Монтаж стоечных профилей (ПС): Шаг 600 мм (под ширину листа). Для межквартирных — двойной каркас или усиленный профиль.
Прокладка коммуникаций: Электропроводка в гофре, слаботочные сети.
Звукоизоляция: Заполнение минеральной ватой плотностью от 40 кг/м³ (обязательно для межквартирных).
Обшивка ГКЛ: В разбежку швов. Для межквартирных — минимум в 2 слоя с каждой стороны. Крепление саморезами.
Усиление проемов: Двойные профили, закладные брусы.
Армирование швов и углов: Серпянка, шпаклевка.
4. Особенности монтажа в Москве
Перекрытия: В панельных домах — пустотные плиты. Крепление перегородок должно идти не к плите, а к стяжке. Важно не повредить электропроводку в каналах плит.
Вибрация и усадка: Новые монолитные дома дают усадку несколько лет. Использование скользящих креплений и компенсационных зазоров обязательно.
Контроль со стороны УК: Согласуйте время шумных работ, вывоз мусора (часто требуется заказ контейнера).
Квалификация мастеров: Рынок насыщен, но разброс по качеству огромен. Ищите специализированные бригады с портфолио и рекомендациями.
5. Последовательность работ на объекте
Проект и согласование (если нужно).
Подготовка объекта: Доставка материалов, уборка.
Демонтаж старых конструкций (при необходимости).
Разметка будущих стен.
Монтаж перегородок.
Прокладка электропроводки в новых стенах.
Устройство дверных проемов, установка коробок.
Шпаклевка/оштукатуривание под чистовую отделку.
Звукоизоляционные испытания (для дорогих объектов, чтобы убедиться в соответствии нормам).
6. Стоимость работ и материалов в Москве (ориентировочно)
Работа (монтаж "под ключ"):
Газобетон: от 1200 руб./м²
Гипсокартон (простой): от 800 руб./м²
Гипсокартон (межквартирный, с изоляцией): от 1800 руб./м²
Кирпич: от 1500 руб./м²
Материалы: Зависят от выбранного решения. Полноценная звукоизолированная перегородка
3 минуты
4 апреля 2023