430 подписчиков
💡 ИПОТЕЧНЫЕ СТАВКИ НА ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ ВСЁ ЕЩЁ СЛИШКОМ ВЫСОКИЕ
Средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё сейчас довольно высокая - в районе 11,5%.
Так при стоимости квартиры в 5 миллионов руб. цифры выходят такие:
📍 Ставка: 11,5%
📍 Срок ипотеки: 30 лет
📍 Платёж в месяц: 44 500 руб.
📍 Переплата: 11,5 миллионов руб. 😱
Да, вторичка в ипотеку может быть интересна, если вы продали своё жильё и хотите купить что-то побольше - сумма ипотеки относительно небольшая, а вместе с ней платежи и переплата.
Но если у вас покупка первой квартиры и минимальный взнос, то ставка, откровенно говоря, просто кабальная!
Напомним, что на первичном рынке действуют льготные ставки по ипотеке (поддержка от государства для всех граждан РФ), а так же субсидирование (когда ещё застройщик дополнительно снижает процент).
Таким образом на новостройки ставки такие:
🔸 Семейная ипотека - от 4,5%
🔸 Господдержка - от 6,5%
Если сделать расчёты по той же квартире за 5 млн. рублей, то цифры уже куда приятнее:
📍 Ставка: от 4,5%
📍 Срок ипотеки: 30 лет
📍 Платёж в месяц: 21 500 руб.
📍 Переплата: 3,5 миллионов руб. 👍
На одной только переплате экономия 8 миллионов! Это целых 1,5 квартиры!
И пусть даже квартира немного подорожает при субсидировании, и пусть квартира в новостройке потребует вложений на ремонт - всё равно это далеко не 8 миллионов и это более выгодно!
Мы знаем, как купить квартиру по минимальной ставке и сэкономить вам деньги - это наша работа.
Просто позвоните или напишите, мы всё покажем в цифрах. 👋
📞 88005502393
1 минута
2 апреля 2023
107 читали