14 подписчиков

#551858

Живой Ручей зона

Комнат 3 / 61.50 м² / 1 этаж

💰 Цена 4 999 000

📋 ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ;

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА;

КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ;

АДРЕС:

Живой ручей - 1 коттеджный пос., Шумское с/п, Кировский р-н, Ленинградская обл.

Экологически чистый р-н

Платеж в ДНП: 9000 руб. в год

УЧАСТОК:

ДНП

В собственности более 7 лет

8,5 соток

Квадратный 29х29м, правильной формы

Сухой

Без деревьев и кустов

Чернозем 30 см (бывшие колхозные поля)

Хорошие соседи

ДОМ:

Построен в 2021 году

Общая площадь 61,5 м2

Фундамент:

Сваи буроналивные с обвязкой

Отделка цоколя

Стены:

Брус профилированный камерной сушки 150х200 мм

6 х 8 м

Окрашены снаружи и внутри финской укрывистой краской в 3 слоя (гарантия 15 лет!)

Терраса:

2,5 х 4,5 м

Крыльцо:

1,2 х 1,8 м

Кровля:

Металлочерепица

Утепление 200

Водосточная система

Перегородки:

Брус 100х200 мм

Двери:

Входная металлическая

Межкомнатные филенчатые с покраской

Окна:

Rehau, стеклопакеты двухкамерные энергосберегающие

Отопление:

Печь-камин, чугунная с трехсторонним остеклением, обогреет весь дом, мощность с запасом

Водоснабжение:

Скважина 18 м, питьевая вода

Греющий кабель - все удобства круглый год

Канализация:

Септик

Электрика:

15 кВт

Прямой договор с Ленэнерго

Счетчик нового образца с дистанционной передачей показаний

Наружная

Проводка, розетки, выключатели

Влагозащищенные наружные розетки (для подсветки)

ЗАБОР:

Профлист, высота 2 м

Откатные ворота с электроприводом, с дистанционным управлением

Калитка с замком

ТЕРРИТОРИЯ:

Охраняемый поселок

Въезд по пропускам

Шлагбаум и забор по периметру

Широкие гравийные дороги

Детская площадка

Продовольственный магазин

ИНФРАСТРУКТУРА:

В КП 2 продовольственных магазина

В 2 км от КП - деревня Шум:

Сетевые магазины

Детский сад

Школа

Почта

Сбербанк

Больница

Водоемы:

Озеро для купания в 5 мин. езды

Ладожское озеро в 20 км

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

74 км по Мурманскому шоссе, въезд только по пропускам, весь путь до КП по асфальту

15 минут пешком до жд. ст. 95 км (Шумкое с/п)

73 км до Санкт-Петербурга

РЯДОМ:

Живой ручей - 2

Войбокало

Рындела

Мендово

Шум

РАБОТАЕМ С СУБСИДИЯМИ, ИПОТЕКОЙ, ВОЕННОЙ ИПОТЕКОЙ, МАТКАПИТАЛОМ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, ВЫГОДНОЕ СТРАХОВАНИЕ И ОЦЕНКА ДЛЯ БАНКА

1 минута

31 марта 2023