21,5 тыс подписчиков
Встретила на днях соседку, которая много лет работала риэлтором в Сочи. Переехала она туда в 2008, в преддверии Олимпиады, когда строительный бум и перекройка земельных участков только начиналась.
Продажей недорогого жилья в Сочи она не занимается, поскольку по опыту знает, что в 99% на его строительство нет разрешительной документации, а у прочего, законно построенного жилья, зачастую покупатель выявляет нарушения строительных нормативов.
Хорошо зарабатывала знакомая исключительно на реализации элитной недвижимости ультрахайнетам.
Сейчас цены на него взлетели до небес. Сочи вошел в первую тройку городов Мира по стоимости элитного жилья за квадратный метр, уступив лишь Монако и Гонконгу, обогнав Лондон и Нью-Йорк. К сведению: Москва стоит в этом рейтинге (между Пекином и Шанхаем) на 12 месте, Санкт-Петербург на 21.
В прошлом году цена Сочинской элитки достигла 2,4 миллиона рублей за 1 квадратный метр. При таком раскладе, сверхбогатые клиенты предпочитают пользоваться услугами Московских и Питерских доверенных риэлторских агентств, чтобы не рисковать деньгами. Сделку оформляют так же - в столицах, ведь зарегистрировать куплю-продажу жилья, находящегося в любой точке страны, можно не выезжая из своего города
И хотя по прогнозам на этот год Сочи сохранит лидерство по спросу элитного жилья в России, знакомой это ничего не даст. Столичные риэлторы вытеснили её из прибыльного бизнеса.
Она не печалилась - выгодно продала свою квартиру на Черноморском курорте. Сейчас занимается реализацией имущества в Краснодаре и уезжает в США к сыну, имеющего там сеть автомастерских. В скором времени коренная краснодарка будет жить рядом с детьми и внуками в роли бабушки и пенсионера. "Хватит, наработалась!" - её резюме.
1 минута
31 марта 2023
8836 читали