43,9 тыс подписчиков
Как в 2023 году взыскивают долги по ЖКХ: заработал новый закон
С марта 2023 года Росреестр перестал выдавать данные о жилом помещении третьим лицам. Запросить их может либо сам собственник, либо посторонний человек с письменного разрешения хозяина жилого помещения. В связи с этим стало сложнее взыскивать долги.
Чтобы взыскать долг по уплате за жилищно-коммунальные услуги, нужно узнать, в чьей собственности находится жилье. А Росреестр теперь выдает справки из ЕГРН только при указании персональных данных собственника. В итоге выяснить, с кого взыскивать деньги, стало очень сложно.
Эта ситуация подтолкнула к разработке дополнений в процессуальное законодательство. И 18 марта вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 80-ФЗ, который и внес изменения в ГПК и АПК РФ.
Были разработаны новые правила для взыскания задолженности по коммунальным платежам. Теперь при обращении в суд не обязательно указывать личные данные хозяина жилого помещения. Достаточно указать полный адрес и сослаться, что данные о собственнике неизвестны. Суд самостоятельно направит соответствующий запрос в Росреестр.
После внесения поправок в законодательство организации, предоставляющие коммунальные услуги, тоже могут обращаться в суд и направлять прошения на взыскание. По правилам, коммунальные платежи подлежат взысканию в порядке приказного производства, поэтому присутствовать на заседании обеим сторонам не обязательно.
Но следует помнить о 3-летнем сроке давности. Если с даты назначения платежа прошло более 3 лет, взыскать долг не получится. Именно из-за этого 3-летнего срока давности с граждан и списываются многолетние долги по коммуналке.
Может пригодиться:
1 минута
3 апреля 2023
5675 читали