Добрый день меня зовут Андрей и я инвестор!
Тема которую сегодня обсудим это что такое Активы и Пассивы для инвестора и не только.
Приступаю.
Определение, Активы это имущество, объекты недвижимости, деньги на счетах в банке,транспорт, и так далее которые не посредственно участвуют в создании дохода.
Пассивы это те источники, например те же объекты недвижимости, транспорт, или любой другой объект при владении которым вы платите за его содержание и владение, но на практике
не получаете от этого объекта владения отдачи в виде финансовых денежных потоков.
Для тех людей кто только начинает инвестировать и даже тех кто уже занимается подобной практикой эти определения являются ключевыми, и понимание этих
принципов и воплощение их в реальность напрямую влияет на благосостояние и доход инвестора.
И не только инвестора но и обычного среднестатистического человека.
Прежде чем начинать инвестировать нужно с этим вопросом разобраться и соответственно стараться активы увеличивать а пассивы сокращать или вообще от них избавиться.
Квартира в которой вы живите это пассив, да вы ей пользуетесь но так же вы платите за нее коммунальные услуги и так далее, при сдаче квартиры в наем она переходит из пассива в активы
и уже начинает вам генерировать дополнительный доход.
Машина на которой вы ездите на работу каждый день это тоже пассив, вы ее заправляете, страхуете, моете это все расходы, если вы приобрели автомобиль и сдали
его в доверительное управление, это уже актив и вы опять получаете дополнительных доход от сдачи авто в аренду.
Кредит это пассив, вы взяли деньги для своих целей и платите не только тело кредита но и проценты за его использование, как только кредит погашен вы избавляетесь от этого
пассива который тянул из вас деньги и проценты.
Понимание этих простых принципов сделает вашу жизнь проще, тем более прежде чем приступить к инвестициям, нужно максимально избавиться от всех не нужных пассивов которые тянут из вас
денежные средства, и свободные деньги направить именно на создание активов в виде инвестиций.
Есть множество разных не обдуманных трат которые в последствии превращаются в пассивы и истощают ваш капитал, выявление и сокращении этих трат и направление этих денежных поток на инвестиционную
деятельность принесет куда большие плоды чем создание так называемых пассивов.
Резюмирую.
Активы и Пассивы являются нашей частью повседневной жизни. Сокращение пассивов и увеличение активов благотворно влияет на ваше финансовое здоровье.
Для начинающих инвестировать людей, прежде всего нужно провести внутреннюю инвентаризацию своих денежных потоков и разобраться куда уходят деньги и по возможности
эти не нужные траты уменьшить, а так же направить свои денежные потоки на формирование активов, которые будут работать на вас.
Большое спасибо за внимание и удачных инвестиций.
2 минуты
29 марта 2023