Успели ли Вы уже столкнуться с новыми важными изменениями в сфере недвижимости, которые вступили в силу с 1 марта 2023 года❓ Удобны или неудобны эти изменения именно для Вас❓
Кто еще не в курсе, спешим сообщить! 📢📢📢
‼‼‼Согласно федеральному закону от 14.07.2022 №266-ФЗ, вступившему в силу 01.03.2023 г. сведения в выписках из ЕГРН перестают быть публичными.‼‼‼
Закон вносит изменения, направленные на защиту персональных данных, в том числе сведения Единого государственного реестра недвижимости (Далее - ЕГРН) перестают быть публичными, и персональные данные собственника не будут включаться в выписку ЕГРН.
Выписку с данными о правообладателе теперь можно будет получить только через нотариуса или с разрешения самого правообладателя. Данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов. ФИО владельца жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.
По мнению экспертов, это может существенно осложнить проверку юридической чистоты сделок на вторичном рынке. Но так ли это неудобно на самом деле? 🔍
✅Плюсы у данных изменений несомненно есть, например, чтобы собственнику подтвердить имеющееся право собственности, он может, буквально нажав пару кнопок, через Госуслуги заказать необходимую выписку из ЕГРН, которая приходит в течение 5 минут! Данная услуга абсолютно бесплатна! Содержит в себе полную информацию об актуальном собственнике, а также историю переходов права собственности. Выписка скреплена электронной подписью и имеет полную юридическую силу. Также, Вы можете прийти в любое отделение МФЦ и поставить на выписку печать МФЦ, бесплатно.✅
🤫А можете обратиться в агентство недвижимости "Агата Кристи" и мы проверим юридическую чистоту приобретаемой недвижимости и расскажем об имеющихся возможных рисках и способах их минимизации💯
1 минута
28 марта 2023