445 подписчиков
Цены на жилье, несмотря на работу льготной ипотечной программы на новостройки, выросли с 2020 года существенно выше, чем доходы населения, также сильно "разъехалась" стоимость первичной и вторичной недвижимости — ЦБ РФ.
Какие выводы?
1. Ждать понижения цен на новостройки не стоит. Этого никогда не было раньше, не будет и в будущем.
2. Немного может понижаться цена на вторичку, если хотят продать побыстрее.
3. Стоит не просто думать, но и подсчитать, что выгоднее - брать новостройку по льготной ипотеке или по простой ипотеке, но квартиру дешевле. Здесь стоит учесть кроме материальной выгоды и другие моменты:
- вторичку можно взять в уже сложившемся микрорайоне со всей социальной, экономической и транспортной инфраструктурой. Новостройки же, особенно бюджетные, ещё долго будут без нормальных проездов, с пробками на въезд в Санкт-Петербург, далеко от метро, с нехваткой мест в садах и школах.
На фото - опять в Санкт-Петербурге зима
Около минуты
28 марта 2023