394 подписчика
Возможно кому-то будет полезна информация от моих кадастровых инженеров. Суть в том, что планирую строительство пары домов на продажу и при посадке на участки, жалко терять площадь на отступы в 3 м. Ответ инженеров и посадку прилагаю.
👉Роман добрый день.
посмотрел твои чертежи.
посадка нормальная, проблем с оформлением домов у тебя быть не должно.
самый проблемный момент крыльцо с северной стороны правого дома.
по нему есть вариант не показывать его в техническом плане совсем если это открытое крыльцо.
что касается возможного отказа в постановке на учет и регистрации из-за нарушения отступа в 3м,
мы в своих документах указываем следующее:
согласно ФЗ-№218 от 13,07,2015 О гос регистрации недвижимости ст 70.13 п 2. предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и правилами землепользования и застройки, за исключением соответствия минимальным отступам от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений.
т.е. регистратор не имеет оснований отказать по данной причине в простановке на учет здания.
отказ по данной причине будет являться превышением полномочий гос регистратором.
1 минута
27 марта 2023