144 подписчика
Бывает, что гражданин задумывается: подарить или завещать? Что выгоднее…?
Дарственная — процесс более сложный и трудоемкий, а Завещание — сохраняет за собственником право на недвижимость до конца его жизни.
Для владельца жилья в перспективе, финансово выгоднее завещание.
Но, дарственная — предпочтительнее с правовой точки зрения. Полноправным хозяином квартиры одаряемый становится по факту составления договора дарения.
Договор дарения имеет потенциальные риски:
- подарив имущество, вы не сможете изменить решение. Исключение — решение суда или обоюдное согласие дарителя и одариваемого;
- ничтожество договора по факту смерти одной из сторон — участников процесса до наступления условий, указанных в договоре;
- если у дарителя ухудшится финансовая ситуация, а квартира по договору переходит в безвозмездную собственность второго лица в будущем, сделку можно отменить;
- при некоторых обстоятельствах есть риск, что договор теряет юридическую силу;
- потенциальные претенденты на квартиру могут обжаловать договор дарения.
Чтобы минимизировать указанные риски, составьте договор пожизненного содержания или напишите завещание.
Свести к нулю риски, что завещание будет оспорено можно, если на момент составления документа у наследодателя будет медицинское заключение его физической дееспособности и умственной вменяемости.
Что лучше — подарить квартиру или передать ее в наследство — однозначно сказать сложно. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, потенциальные риски. Все это необходимо рассматривать с привязкой к конкретной ситуации.
Обращайтесь к нашим юристам! Мы гарантируем Вам, что проанализируем Вашу ситуацию, найдем оптимальный выход для ее решения, соберем необходимые документы и получим максимально выгодный для Вас результат.
📍 Владивосток, Днепровский переулок, 5/1.
📞+79025245500.
📞+79025553300
⠀
#юристывладивосток #юристы #адвокатывладивосток #приморскийкраевойсуд #приморскийкрай #юридическаяпомощь #помощьадвоката #адвокатпоуголовнымделам #военныйюрист #арбитражныеспоры #арбитражныйсуд #vdk #полиция #полицейские
1 минута
27 марта 2023