43,7 тыс подписчиков
В марте заработали не все поправки по ЖКХ. Рассказываем, что изменилось с апреля 2023 года
С марта заработал закон, в соответствии с которым Росреестр перестал выдавать данные о собственниках жилья третьим лицам. С одной стороны, обезопасили хозяев квартир, а с другой, создали проблемы для коммунальщиков.
У коммунальных структур начались трудности с взысканием долгов. Чтобы подать в суд на должника, нужно знать его Ф.И.О. А такие данные Росреестр предоставлять теперь не вправе.
В связи с этой ситуацией пришлось экстренно вносить поправки в ГПК и АПК РФ. И 18 марта принят закон № 80-ФЗ, который облегчил жизнь коммунальщикам. По новым правилам, при подаче иска в суд на должника не обязательно указывать его данные. Достаточно адреса. При необходимости мировые судьи самостоятельно запросят сведения в Росреестре.
После принятия поправок даже ИНН и СПИЛС не нужно знать. Суд сам запросит все сведения о должнике в соответствующих ведомствах. И иски принимаются к рассмотрению без указаний личных данных собственников недвижимости.
Долги за жилищно-коммунальные услуги рассматриваются в мировом суде в приказном производстве. Это значит, что ответчик может не присутствовать на заседании. Более того, он может даже не знать о судебном решении. С его счета просто спишут долг. Или, в лучшем случае, он получит судебный приказ.
И тут уже возникают проблемы со сроком исковой давности. Он составляет 3 года. И так как ответчик даже не знает о судебном заседании, он не сможет подать ходатайство о пропуске срока. В итоге могут списать долг за много лет. Выходом является только воспользоваться своим правом на отмену судебного решения. И тут уже придется ждать, когда дело будет рассмотрено в районном суде.
Может пригодиться:
1 минута
7 апреля 2023
2808 читали