129 подписчиков
💁♀️ Высокие стандарты строительства в Турции
Аланийский рынок недвижимости отличается широким выбором объектов на любой вкус и бюджет.
На выбор покупателя предлагается как недвижимость на этапе строительства, так и уже сданное в эксплуатацию жилье. Выбор велик, но многие сомневаются в качестве турецкого строительства.
Мы как застройщики с 20-летним опытом знаем не понаслышке, что на побережье Средиземноморья тщательно контролируется строительство каждого объекта.
Несмотря на то, что землетрясения на Средиземноморском побережье явление достаточно редкое, а если и случаются, то они небольшой силы, регламента строительства должны строго придерживаться все застройщики. Наша компания соблюдает все нормы строительства и безопасности. Мы без проблем проходим все проверки и анализы, которые организовывает независимая государственная комиссия.
📍 А теперь поговорим о стандартах.
До 2000 годов в Турции при строительстве внимание уделялось только геологическому исследованию почвы. Больше никаких требований к сейсмобезопасности не было.
В 1999 году были установлены правила по укреплению фундамента, а также детально расписано качество строительных материалов.
В 2018 году в стране был обновлен сейсмический кодекс, основным вектором которого стало повышение устойчивости зданий к землетрясениям.
В зонах, подверженных землетрясениям, согласно новым правилам здания должны выдерживать землетрясения до 7,5 балла по шкале Рихтера.
Основные требования к строительству сейсмобезопасного жилья в Алании:
1) Заливка прочного фундамента.
2) Дома разрешено строить только из монолитного железобетона.
3) Запрещено использовать бетонные панели и кирпич (их можно применять только при возведении несущих стен или в качестве отделки).
4) Фундамент разрешается строить из сплошных или решетчатых бетонных плит, которые идеально подходят для песчано-глинистых почв.
❗ Самовольно ни один застройщик не может построить здание. Проект должен быть утвержден инспекцией и администрацией.
Этапы возведения:
Этап 1: Определение места строительства ЖК
Выбор земельного участка должен быть согласован с администрацией города. Он должен соответствовать генеральному плану развития городской застройки.
Этап 2: Проектирование
Следующим этапом является проведение топографической съемки и геологической экспертизы.
Этап 3: Документы
На основе полученных данных создается проектная документация и выдается разрешение на строительство.
Этап 4: Строительство (этап котлована)
Подготовка территории: очистка, рытье котлована, заливка фундамента, подготовка траншей под коммуникационные сети.
Этап 5: Строительство этажей
Возведение внешних несущих стен ЖК, построение межкомнатных перегородок, установка окон, подвод коммуникаций, отделка внутренних и внешних стен, обустройство придомовой территории.
🤝 Строительство на Средиземноморском побережье Турции контролируется на уровне государства, но качественному возведению также способствует конкуренция между застройщиками. Поэтому если будут обнаружены какие-либо нарушения или несоответствия нормам, дом не будет сдан в эксплуатацию.
💁 Чтобы быть уверенными в качестве строительства, обращайтесь к специалистам. Armoni Homes является не только лицензированным агентством в Турции, но и застройщиком, поэтому у нас всегда найдутся самые актуальные предложения именно для вас!
Пишите свои запросы в комментарии и получайте выгодные варианты.
👇
2 минуты
5 апреля 2023