1413 подписчиков
🔮 Коллеги из консалтинговой компании Ricci прогнозируют вакансию на рынке складов 0.5% к концу 1 полугодия 2023 (сейчас 2%)...
⚠️Это к вопросу о том, как всё «плохо» в складах, что «ПНК Рентал» закрыли проект. 0.5% вакансии это дефицит и практически гарантированный рост ставок аренды.
📊 Далее, к середине марта 2023 г. известно о вводе в эксплуатацию порядка 93 тыс. м2 качественной складской площади, что более чем в 2 раза ниже показателя 2022.
🏗️ Согласно планам девелоперов, до конца 2023 года может завершиться строительство еще порядка 1,3 млн.м2 качественных складов, при этом до 70% из них будут относиться к спекулятивному строительству.
💸 Ставка аренды по состоянию на март 2023 г. сохранилась на уровне конца 2022 г. и составляет ₽5 700/м2/год. Однако возможно повышение в перспективе ближайших месяцев до ₽6 500/м2/год.
Около минуты
23 марта 2023