70 подписчиков

Про застройщиков)🧱🔑🏢

Добрый день, уважаемые читатели моего блога!)

Погода у нас сегодня хорошая выдалась, дотаивает последний снег, но работа никуда не девается, ее надо работать. Но выдался обеденный перерыв и я решил сделать небольшой пост с опросом. Сегодня речь пойдет о застройщиках. У меня в портфеле застройщики занимают значительную часть, а именно около 50 %. В основном это облигации: Самолет, ЛСР, Брусника, ПИК, Эталон и другие. Есть немного акций ЛСР, но дивидендов от них в последнее время нет и они у меня находятся в глубоком минусе, да ну и пусть пока будут, до лучших времен. А вот облигации дают очень неплохой купон от 9 до 15% годовых с погашением в пределах 3-х лет. Собственно, какую-то адекватную замену таким доходностям на фондовом рынке найти сейчас очень сложно. Конечно, есть риск развития кризиса, что квартиры по таким ценам просто перестанут покупать, но тогда я думаю будет плохо не только застройщикам, но еще и банкам, у которых в залоге находятся строящиеся квартиры. На строительство завязано очень много смежных производств. В нашей стране сейчас эта сфера фактически является локомотивом экономики и государство, я так думаю не будет пилить сук, на котором само и сидит. Так что льготная ипотека, еще как минимум год с небольшим просуществует, еще девелоперы устраивают различные акции и производят другие маневры для того, чтобы спрос на квартиры не падал так уж стремительно. В таких условиях в ближайшие год-два можно еще посидеть в облигациях застройщиков, надеюсь банкротств не ожидается.

Всем прибыльных инвестиций! Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, если пост понравился)

-Данный обзор не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.

Как вы относитесь к акциям и облигациям застройщиков?

анонимный опрос

Не беру, ожидаю дефолты по облигациям и банкротство застройщиков

Беру, но с осторожностью, есть немного

Беру на всю "котлету"

1 минута

23 марта 2023