Найти в Дзене
522 подписчика

Жк Ария г. Тюмень продолжение…


Вышел репортаж о ситуации в ЖК на канале Россия 1 с комментариями эксперта от Застройщика. https://vk.com/video-131652649_456256045?access_key=d4cb07c3dfecba2f9e

Дано: Застройщик выслал Дольщикам акты приемки в одностороннем порядке при наличии существенных замечаний, а именно: не правильно работающая вентиляция, промерзание вентканалов. И даже не попытался устранить данный дефект. Жить в квартире с холодными стенами и обратной тягой, согласитесь, минимум не комфортно, как максимум это нарушение строительных норм.

Позиция эксперта от Застройщика: вентиляция работает не правильно только в одной квартире, нельзя говорить о проблеме всего дома. Замечание устраняется путем проветривания помещения.

Позиция Брик Приемки и Дольщиков: Проблема с вентиляцией - проблема не одной квартиры. Если бы Застройщик заглянул в чат жильцов или еще раз посмотрел наши акты, он бы увидел, сколько людей мучаются с замечанием. Чтобы исправить неправильную тягу путем проветривания (как утверждает сторона Застройщика), нужно чтобы во всех квартирах одновременно были открыты окна на проветривание на постоянной основе, пока не прогреется вентканал. А это утопия. При постоянно открытом окне ➡️ теплопотери ➡️ счет за отопление.

Позиция эксперта от Застройщика Норматив не регламентирует и не обязывает ставить Застройщика приточные клапана при естественной вентиляции.

Позиция Брик Приемки и Дольщиков: согласно СанПиН 2.1.3684-21 п.66 , п.70, п.127, п.128, ГОСТ 30494-2011 раздел 4, п.5.1, п.5.3, ФЗ 384 ст29, п.3 застройщик должен обеспечить правильную работу вентиляции. Обратная тяга в целом противоречит этим требованиям и ставит под вопрос целесообразность всей системы вентиляции.

Эксперт Застройщика дал комментарии только по одной квартире. И не дал комментарии, что делать людям с промерзающими вентканалами соседей, которые проходят через их квартиру (из-за чего стены холодные).

Вот что бывает, когда некомпетентный застройщик подставляет экспертов строителей, когда просит их защитить свою позицию и оправдать свой некачественный продукт. На заметку всем экспертам, которые поддерживают неправильную позицию застройщика!

Напомню, что Дольщик имеет право не подписывать акт приема-передачи, если в квартире есть существенные замечания.
1 минута