6 подписчиков
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Собственный инвестиционный проект БИН Консалтинг.
Приглашаем двух инвесторов в проект по перепродаже земельных участков.
Краткие характеристики:
- 2 участка по 1 Га (200 соток общая площадь) в Ломоносовском районе;
- ровный, сухой участок со смешанным лесом;
- планируемая нарезка на 17 участков по 10 соток;
- запущена процедура по изменению вида разрешённого использования с существующего «для сельскохозяйственного использования» на «садоводство» (уже оплачена);
- электричество 320 кВт (заключен договор с ПАО Россети Ленэнерго);
- максимальная близость к Оржицкому сельскому поселению (200 м), детский сад/школа/магазины, общественный транспорт от станции метро Проспект Ветеранов;
- продуктовые магазины, Дикси, Пятерочка. ЛЕНТА в 15 мин. Отделение почты и Сбербанка;
- нет промышленных предприятий. Рядом фонтаны Петергофа.
Математика предложения:
Стоимость массива (2 Га) 10 500 000 рублей.
Общая сумма затрат на организацию: 3 500 000 рублей (межевание, дорога, эл. столбы, маркетинг и тд).
Общая требуемая сумма инвестиций: 14 000 000 рублей.
Планируемая стоимость продажи готового участка 10 соток: 130 000 руб./сотка.
Планируемая выручка: 170 соток по 130 000 = 22 100 000 рублей.
Требуется два инвестора для приобретения ЗУ площадью 1Га в собственность с частичным погашением дополнительных затрат на работы.
Общие инвестиции для одного инвестора 7 000 000 рублей.
Условия:
Возврат тела инвестиций в течении срока реализации плюс 50% от чистой прибыли
Ориентировочный срок реализации проекта 12-18 месяцев
Минимальные риски с доходностью более 30% годовых!
Заинтересовало предложение? Напишите специалистам @bin_consulting и они проконсультируют вас по всем вопросам
1 минута
20 марта 2023