424 подписчика
Что можно назвать офисом?
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости проверила одно из зданий ПАО «Сбербанк». Инспекторы установили, что здание фактически используется как один из офисов организации.
Банк настаивал, что хоть и здание оборудовано как офис, коммерческая деятельность в нем не ведется. Спор шел из-за определения порядка уплаты налога по зданию. Если признать его офисом, налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость, что больше уплачиваемых налогов.
Суд первой инстанции принял решение в пользу банка, посчитав, что учрежденческие помещения, имеющие назначение «кабинет» не тождественны понятию «офис».
Согласно закону, офис - это здание, его часть или нежилое помещение, оборудованные стационарными рабочими местами и техникой, используемые для обработки и хранения документов и (или) приема клиентов.
Инспекция обжаловала решение в трех инстанциях. И только Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отменила решение по первой инстанции и приняла новое решение.
Верховный суд не согласился с позицией нижестоящих судов, что отдельные помещения в нежилом здании, используемые «Сбербанком» как «кабинеты», не должны рассматриваться в качестве офисных в силу своего «вспомогательного» назначения. Если здание оборудовано как офис, то должно таковым и признаваться.
1 минута
19 марта 2023