Как правильно строили в дореволюционное время дома и что такое "умный" дом?

Уже даже в деревнях стали все реже строить «умные» дома, в которых низ каменный, а верх деревянный. Если проехаться по России, то можно увидеть большие купеческие дома, часть из них в плачевном состоянии. После Октябрьской революции участь таких домов была предопределена, в них размещалась какая-либо общественная организация, или просто заселяли в дом людей, раздавая каждому по комнате. А когда-то, в таком доме был один хозяин, строил дом так, чтобы низ использовался как помещение для прислуги или в нем размещали различную утварь, нужную для хозяйства. На первом этаже была и прачечная, кладовки...