1 подписчик
Советы "Когда решили строить дом" ЧАСТЬ 2/3
4.Обратите внимание на геологические и геодезические особенности участка
Перед началом строительных работ запланируйте проведение геологических исследований, которое дадут точное представление о составе грунта, глубине залегания грунтовой воды.
Для проектирования фундамента и расчета каркаса здания, а также при укладке коммуникаций и бурения скважины для воды особенности участка необходимо знать.
Что касается геодезии, то топографический план потребуется на всех этапах разработки проекта, а также при создании ландшафтного дизайна.
Для тех, кто строится с СК Лучший Дом, геологические исследования грунта и геодезические особенности поверхности - в подарок
Подробнее о геологических исследованиях и геодезических особенностях можно прочитать на нашем сайте Лучший-дом.рф Уточните посадку дома на участке
Расположение построек на участке должно соответствовать правилам, нормам и требованиям, прописанным в законодательных актах. Когда у вас на руках будет геологический и геодезический план, вы легко справитесь с этой задачей.
Что нужно знать:
· Фасад дома должен располагаться не ближе чем в пяти метрах от линии застройки улицы, не ближе трех — от линии проезда.
· Дом должен строиться не ближе 1,5 м от забора.
· Дом и другие строения можно располагать к деревьям не ближе, чем на 2,5 м, к кустарникам — не ближе 1,5 м.
Центральная посадка дома предполагает, что он находится в центре участка, за ним — хозяйственные постройки и территории, которые обустраиваются первыми, перед ним — зона отдыха и передний двор. При глубинной посадке дома сначала в глубине участка возводится здание, а потом обустраивается территория перед ним. Если вы выберете переднюю посадку дома, то сначала нужно будет благоустроить задний двор, а затем приступать к строительству дома.
6.Посчитайте бюджет
Назвать точный бюджет на начальном этапе строительства дома довольно сложно. Но если этого не сделать, то есть вероятность заморозить стройку в самом разгаре из-за нехватки средств или неожиданных дополнительных трат.
Что нужно обязательно заложить в бюджет стройки:
· фундамент и работы по его обустройству;
· материал для стен и их возведение;
· материал и обустройство кровли;
· обустройство инженерных сетей: водопровод, канализация, электричество, газоснабжение;
· внутренняя отделка: стяжка, качественное покрытие пола вместе с установкой плинтуса, отделка стен, потолков;
· разработка документации.
При строительстве мы рассчитываем каждый этап по отдельности и вы оплачиваете частями по факту. Без переплат и по фиксированной цене в договоре.
СК Лучший Дом
2 минуты
18 марта 2023