8577 подписчиков
Что лучше ТСЖ или Управляющая компания? Плюсы и минусы
Деятельность Товарищества собственников жилья и Управляющей компании регламентируется Жилищным и Гражданским кодексом. Таким образом нормативно правовая база у них одна, но подход к выполнению своих обязанностей совершенно разный.
Предлагаю выделить наиболее значимые плюсы и минусы каждой организации:
Товарищество собственников жилья
В качестве положительных аспектов можно отметить личную заинтересованность каждого участника товарищества, прозрачность расходования денежных средств и большая свобода в выборе подрядчиков (нет цели заработать).
При этом товарищество имеет несколько больших минусов: необходимость в высоком уровне самоорганизации (личное участие каждого члена) и возможная нехватка компетенций у председателя и правления при решении некоторых вопросов.
Управляющая компания
В качестве положительных сторон можно выделить большой профессионализм и опыт в данной индустрии, наличие контактов с субподрядчиками и своя материально-техническая база.
При этом есть и большие минусы: малая прозрачность в расходовании денежных средств, заинтересованность управляющей компании в получении прибыли, отсутствие заинтересованности в качестве выполнения работ.
А что лучше на ваш взгляд, Управляющая компания или ТСЖ? Давайте обсудим в комментариях.
1 минута
17 марта 2023
141 читали